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Lage
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Arbeiten in lichtdurchfluteter Wohlfühlatmosphäre!

55268 Nieder-Olm
Objekt ID: VMNO230802
Kaltmiete 950,00 €

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen für Ihre Selbstständigkeit? Dann haben wir hier für Sie genau das Richtige:

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäftshauses mit mehreren Büro- und Gewerberäumen. Die ca. 61qm Fläche ist in 2 helle Räume mit Teeküche und WC aufgeteilt und kann nach einer kleinen Renovierung sofort bezogen werden.

Große Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit viel Licht und versprechen eine optimale Arbeitsatmosphäre. Also ideal für eine kleine Kanzlei, Praxis oder ähnlichen Branchen.

Auf Anfrage kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räume für Ihr neues Büro vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Ab sofort!
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Anzahl separater WC
1
Baujahr
1989

Kosten

Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Mieterprovision
3,57 Kaltmieten
Kaution
3 Kaltmieten

Ausstattung

+ Laminatboden
+ Teeküche
+ separates WC
+ PKW-Stellplatz kann zzgl. angemietet werden
Gäste-WC
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Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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Ansprechpartnerin

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