Attraktive Wohnung in ruhiger Lage mit zusätzlichem Hobbyraum!

Beschreibung

Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.

Die gut aufgeteilte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer führt. Die Fensterfront zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch.

Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen schönen Ausblick aus dem Fenster. Die Wohnung verfügt neben einem Badezimmer mit Duschwanne auch noch über ein praktisches Gäste-WC. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schränke, während ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein Pkw-Stellplatz sowie ein großzügiges Zimmer mit Duschbad im Keller, welches ebenfalls als Wohnraum nutzbar ist.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos! Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen weitere Bilder gerne nach Ihrer persönlichen Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.