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Wohnzimmer Maisonette
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Ausstattung
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Besonderes Maisonette-Wohnen!

65468 Trebur-Geinsheim
Objekt ID: VKTREB240412
Kaufpreis 299.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

In einer ruhigen Umgebung von Geinsheim bietet diese attraktive Galeriewohnung eine erstklassigen Wohnqualität. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, wurde das Gebäude 1992 zu einem 4-Familienhaus umstrukturiert und aufgestockt, in dem sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept. Ein Zugang zum Balkon sowie zum beheizten Wintergarten von der geräumigen Küche aus schafft ein modernes und helles Ambiente, das einem Loft ähnelt. Die Galerie bietet zwei Schlafbereiche, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab und befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Zu dieser Immobilie gehören auch ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze, die das Gesamtpaket vervollständigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
119,6 m²
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

+ Besonderer Schnitt
+ Maisonette auf zwei Ebenen
+ Schöner Balkon / Wintergarten
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Außenstellplatz
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
E

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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Ansprechpartnerin

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