01-Hausansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Besonderes Stadt-Wohnen in ruhiger Lage

55122 Mainz
Objekt ID: VKMZ240202
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Exklusives Wohnen in der Wallstraße, Mainz!

Willkommen in dieser modernen Stadtwohnung mit urbanem Flair. Diese einzigartige 2-Zimmer-Küche-Bad Maisonettewohnung vereint geschickt das loftähnliche Design mit dem Komfort eines urbanen Lebensstils.

Beim Betreten der Wohnebene erwartet Sie eine stilvolles Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und einer offenen Küchengestaltung, die zum Kochen und Genießen einlädt. Der großzügige Balkon, der das gesamte Haus umgibt, bietet Ihnen einen Blick auf die Stadt und eine idyllische Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien.

Auf der oberen Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit herausgearbeiteten Balken und einer Fülle von natürlichem Lichteinfall. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten und den Charme der Dachkonstruktion genießen. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine entspannende Badewanne.

Ein zusätzlicher Stauraum auf der oberen Etage ermöglicht Ihnen die bequeme Aufbewahrung sperriger Gegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.

Die Lage in der Wallstraße bietet Ihnen eine perfekte Verbindung zum pulsierenden Stadtleben von Mainz. Sie können von hier aus bequem zu Fuß alle Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, sei es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kulturelle Veranstaltungen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Stadtwohnung mit ihrem modernen Design und ihrer erstklassigen Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses exklusiven Wohnjuwels in Mainz!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
C

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage