Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Nackenheim!

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort!

Mitten im idyllischen Ortskern von Nackenheim gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1885 sowie ein Anbau, welcher 1964 errichtet worden ist. Das Haus wurde teilweise bereits modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Über einen überdachten Zugang betreten Sie den Eingangsbereich der Immobilie. Hier empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist mit neuwertigen Einbauschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet, ideal für kulinarische Aktivitäten. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Freisitz, der bei Bedarf auch als Wintergarten genutzt werden kann – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ein weitläufiges Wohnzimmer einrichten, das als Mittelpunkt des Hauses dienen könnte. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer, das an ein Zimmer mit Zugang zum Balkon angeschlossen ist. Dieses Zimmer eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder als gemütlicher Rückzugsort. Ein neu installiertes Tageslichtbad rundet diese Wohnebene perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Highlight dieser Etage ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bis in die Nackenheimer Weinberge bietet.

2023 wurde die Immobilie teilweise saniert, bzw. modernisiert. Die Informationen hierzu können Sie in der Rubrik Ausstattung entnehmen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines traditionellen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Dachterrasse machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.

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