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Titelbild 2023
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Ausstattung
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DHH: Neubauerstbezug zum Mitentscheiden

55278 Mommenheim
Objekt ID: VKMOMMDHH1-2
Kaufpreis 575.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Energiesparend - Familienfreundlich - Staatliche Förderungen

Bei Bedarf übersenden wir Ihnen gerne eine übersichtliche Projektbroschüre zu!

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Mommenheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Rheinhessens. Mit zwei schlüsselfertigen Doppelhaushälften bietet dieses Projekt hochwertigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Die Doppelhaushälfen bieten eine Vielfalt von Zimmern mit verschiedenem Flächenangebot, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Mit modernem Baustandard und einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale ist dieses Neubauprojekt eine ideale Wahl für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die Einheiten in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus.
Die großzügigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Die Bauweise ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. Die Verwendung moderner Technologien und Materialien gewährleistet eine optimale Wärmeisolierung und eine effiziente Energienutzung.

Entscheiden Sie sich für dieses Neubauprojekt und genießen Sie komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Diese beiden Neubau-Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Lösungen, die den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort steigern. Eine der zentralen Komponenten für die Energieeffizienz dieser Häuser ist die Verwendung von Wärmepumpen. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, um die Häuser zu beheizen und Warmwasser bereitzustellen. Dadurch wird nicht nur der CO2-Ausstoß reduziert, sondern auch langfristig Energiekosten eingespart. Die Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung zu jeder Jahreszeit.

Ein weiterer Schlüsselaspekt für die Energieeffizienz dieser Doppelhälften sind die energiesparenden Materialien für Dämmungen. Hochwertige Dämmstoffe an Wänden, Dach und Fenstern gewährleisten eine effiziente Wärmeisolierung und minimieren Wärmeverluste. Dadurch bleibt im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Hitze draußen, was zu einem ausgeglichenen Raumklima und geringeren Heiz- bzw. Kühlkosten führt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sommer 2025
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
221 m²
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

DHH 1: 600.000,00 EUR inkl. Stellplätze
DHH 2: 610.000,00 EUR inkl. Stellplätze


Dieses moderne Bauprojekt umfasst zwei individuelle Doppelhaushälften, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur bieten.

Der Bauträger zeichnet sich durch sein Engagement für Qualität und Präzision aus. Die Bau- und Leistungsbeschreibung beinhaltet detaillierte Angaben zu den verbauten Materialien, Bauprozessen und technischen Standards. Von der Grundsteinlegung bis zur schlüsselfertigen Übergabe legt der Bauträger größten Wert auf eine professionelle Umsetzung aller Bauarbeiten.

Die beiden Doppelhälften beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungselementen und energetisch effizienten Lösungen. Der Bauträger setzt auf eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Design, um den zukünftigen Bewohnern ein ideales Zuhause zu schaffen.

Zukunftssicher, ansprechend gestaltet und qualitativ hochwertig - ein Wohntraum für anspruchsvolle Bauherren.
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr
2025

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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