Ein Haus wie kein zweites: Rarität in bester Lage!

Beschreibung

Willkommen zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine absolut außergewöhnliche Lage – ein wahres Unikat, das Familienherzen höherschlagen lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, offene Wohn- und Essbereich – ein Raum zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammenkommen. Große Fensterflächen bringen das Tageslicht in jeden Winkel. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein vollwertiges Bad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als ruhige Arbeitszonen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen, praktischen Raum, welcher auch idealerweise als Hauswirtschaftsraum auf der Ebene der Kinderzimmer dienen kann. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ebenso auf dieser Etage zu finden ist ein vollwertiges Bad sowieso ein separates WC.
Dank vorhandener Küchenanschlüsse könnte das Obergeschoss auch eigenständig genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine eigene Einheit für Jugendliche.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Räume, welche zu Wohnzwecken ausgebaut sind und ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden können. Mit separatem Zugang ist hier sogar eine fast eigenständige Wohneinheit möglich.

Die Immobilie wird über eine bewährte Öl-Heizung beheizt. Für zusätzliche Gemütlichkeit und als effiziente Energiealternative sorgt ein modernisierter Kachelofen, der in den kalten Monaten für behagliche Wärme und niedrigere Heizkosten sorgt.

Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Ob Familienfeste, Gartenpartys oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort – hier bleiben keine Wünsche offen.
Die große Terrasse und die von zwei Seiten zugängliche Garage runden das komfortable Angebot ab.

Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz – es bietet Möglichkeiten! Ob als großzügiges Familiendomizil, für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier finden Sie Raum für Ihre ganz persönliche Zukunft.
In dieser Lage, mit dieser Ausstattung und diesem besonderen Charme – eine Gelegenheit, die es so schnell nicht wieder geben wird.

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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