Ein Traum: neuwertiges Domizil über den Dächern von Schierstein!

Beschreibung

Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung wurde 2020 auf einem 2-Parteien-Haus erbaut und in diesem Zuge wurde das komplette Haus von erfahrenen Fachleuten, mit viel Liebe zum Detail, kernsaniert. Dies spiegelt sich im Haus sowie in dieser traumhaften Wohnung absolut wider. „Einziehen und wohlfühlen“ lautet hier das Motto!

Bereits beim Betreten des Grundstücks erleben Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die neuwertigen Pflastersteine führen Sie über eine stilvolle Terrasse direkt zum Eingangsbereich. Ein Ort, der Eleganz und Komfort ausstrahlt und durchdacht gestaltet wurde.

Im Obergeschoss angekommen empfängt Sie gleich zu Anfang eine Diele, die mit modernen LED-Spots ein elegantes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auch schon in den Wohnbereich, welcher mit hochwertigen, stilvollen Fliesen und den großen Fensterfronten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich ideal in den Wohnbereich ein.

Ein clever integrierter, offen gehaltener Büro- und Schlafbereich schafft eine perfekte Symbiose zwischen Funktionalität und Design. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon. Abgerundet wird diese wundervolle Wohnung mit einem Gästezimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion sowie ein stilvolles Gäste-WC mit bodentiefer Dusche.

Diese Designer-Wohnung wurde in ganzer Linie durchdacht und sorgt mit ihren hohen Decken und den vielen Akzenten für ein traumhaftes Zuhause. Sie ist ideal für Paare oder Singles geeignet! Auf Wunsch kann sogar das komplette Inventar übernommen werden!

Wenn Sie ein modernes Zuhause mit viel Komfort suchen, könnte diese außergewöhnliche Wohnung mit Loft-Charakter genau das Richtige für Sie sein.

Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine Auflistung der Sanierungsmaßnahmen können wir Ihnen gesondert zusenden.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.