Frisch saniert: Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Beschreibung

In ruhiger Lage von Bierstadt, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, finden Sie dieses attraktive Angebot:

Die schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über die komplette Ebene. Sie werden von dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Er besticht durch seine Größe und wird durch zahlreiche Dachflächenfenster mit Licht durchflutet. Die offene Küche mit großen Essbereich schließt sich zusammen mit dem Zugang zum Balkon direkt an. Genießen Sie die ruhige Lage und frühstücken Sie entspannt im Freien!

Zu beiden Seiten befindet sich jeweils ein gemütliches Schlafzimmer, welche ebenfalls individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Abgerundet wir dieses Angebot mit einem Abstellraum im Kellergeschoss sowie mit einem Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Der deutschlandweit bekannte Bauträger Berner Group saniert zurzeit das gesamte Mehrfamilienhaus. Hochwertig ausgestattet, u.a. mit Echtholzparkett und 3-fach-verglasten Fenstern, erwartet Sie hier ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohntraum, der ab 2025 bezogen werden kann.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.