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05 Badezimmer
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06 Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus – sofort bezugsbereit!

55283 Nierstein
Objekt ID: VMNI241120
Kaltmiete 1.050,00 €

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses.

Man gelangt zunächst in einen großzügigen Bereich, der genügend Platz für eine schöne Garderobe bietet. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich, ist aber ausschließlich für diese Wohnung vorgesehen.

Durch einen Flur betritt man auf der rechten Seite den offenen Essbereich, der eine direkte Verbindung zur Küche hat. Zur Einzugszeit wird eine, moderne Einbauküche installiert, die bereits in der Miete enthalten ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt im Sommer zu entspannten Abenden mit Freunden oder einfach zum Relaxen in der Sonne ein.

Vom Essbereich aus gelangt man in einen weiteren Flur, der zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer führt.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass ausreichend Tageslicht in den Raum strömt. Zudem bietet es eine großzügige Dusche.

In den beiden Schlafzimmern wurde ein heller Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein großes Dachfenster, durch das man von seinem Bett aus den Sternenhimmel bewundern kann.

Die Wohnung bietet nicht nur eine komfortable und moderne Ausstattung, sondern auch ein tolles Ambiente zum Wohlfühlen. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1968

Kosten

Kaltmiete
1.050,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2,10 €

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Balkon
+ Gäste WC
+ Kellerraum
+ separater Speicher
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210.9 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
G

Sonstiges

HAFTUNG:
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Lage

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