Hell, modern und frisch saniert!

Beschreibung

In ruhiger Lage von Bierstadt, eingebettet in ein charmantes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung.

Mit nur 56 qm Wohnfläche überrascht die Wohnung mit einem gelungenen Grundriss. Verbringen Sie gemütliche Stunden im großzügig geschnittenen Wohnzimmer und genießen Sie die Abendsonne auf dem anschließenden Balkon. Die Küche ist separiert und ist bereit für Ihre eigene Einbauküche mit einen kleinen Essbereich. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer, das zum Garten hin ausgerichtet ist, finden Bett und Kleiderschrank bequem ihren Platz. Der Wohnkomfort wird durch das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche abgerundet.

Zur Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss als separate Staufläche sowie ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Die gesamte Liegenschaft wird derzeit von der renommierten Berner Group hochwertig saniert, inklusive dreifach verglaster Fenster und edlem Eichenholzparkett. Diese Wohnung bietet Ihnen ab 2025 ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bierstadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.