Historisches Stadthaus mit Wintergarten ab sofort frei!

Beschreibung

In zentraler Lage in der Altstadt von Oppenheim erwartet Sie hier ein charaktervolles Stadthaus mit Geschichte und einzigartigem Ambiente. Treten Sie ein und spüren Sie sofort das wohnliche Flair eines historischen Hauses!

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres kleines Zimmer mit Vorraum, das vielseitig genutzt werden kann. Ein innenliegendes Duschbad sorgt für praktischen Komfort. Zusätzlich steht ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung, der flexibel nutzbar ist.

Der zentrale Mittelpunkt des Familienlebens befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie das geräumige Esszimmer, das in die Küche mit Einbauten und einem praktischen Abstellraum führt. Zudem gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer, welches zum Entspannen einlädt und Zugang zu einem Highlight des Hauses – dem Wintergarten – bietet. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf einzigartige Weise. Der große Wintergarten, vom dem aus Sie zu Ihrem Gartenanteil gelangen, schafft eine Verbindung zur Natur und lässt Sie die Jahreszeiten intensiv erleben.

Dieses historische Stadthaus aus dem Jahr 1900 zeigt mit dem Charme vergangener Zeiten, dass Wohnkomfort über die Jahre gewachsen ist. Inmitten der malerischen Altstadt von Oppenheim gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur eine einzigartige Atmosphäre, sondern auch eine individuelle Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ab sofort bezugsfertig, eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Liebhaber historischer Architektur, die das Besondere suchen.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst davon überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.