Kapitalanlage oder Eigenheim mit Charme – 2-Zimmerwohnung in ruhiger Toplage von Mainz

Beschreibung

Diese charmante, helle Wohnung überzeugt mit einem individuellen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Auch für Kapitalanleger ist sie durch die WG-Eignung eine attraktive Investition.

Der Wohnbereich besticht durch seinen außergewöhnlichen Schnitt, der kreative Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, ist klassisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Durch den Zugang zum Balkon ist sie zudem optimal belichtet und belüftet.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz – komfortabel, sicher und besonders praktisch, gerade in innerstädtischer Lage.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses – von der Tiefgarage über den Abstellraum bis direkt vor Ihre Wohnungstür – komfortabel und nahezu barrierefrei.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.