Titel
Aufgang
Diele
Wohnbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage!

55130 Mainz
Objekt ID: 135616797
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises

Beschreibung

Diese 2021 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer begehrten Lage in Mainz-Weisenau.

Über das ansprechende und moderne Treppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Wohnung. Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht durch hochwertige Fliesen und sichtbare Holzbalken, die eine warme Atmosphäre schaffen und einen einzigartigen Charme verleihen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls modern und charmant und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ambiente. Ein kleines Bürozimmer sorgt für Flexibilität, falls Sie Home-Office betreiben oder einen zusätzlichen Rückzugsort wünschen. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung erhält noch einen neuen Balkon, um Ihnen zusätzlichen Raum im Freien zu bieten und den Wohnkomfort zu erhöhen. Das angrenzende Wohngebäude befindet sich in der Bauphase und wird zeitnah fertiggestellt.

Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung kennenzulernen und sich persönlich von ihrem Charme zu überzeugen!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Saniert
Etage
1
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64,39 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

+ 2021 komplett saniert!!
+ Fliesen
+ Fernwärme
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Diele
+ kleines Büro
+ großzügiges Schlafzimmer
+ offener Wohn- und Kochbereich
+ Balkon
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1970

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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