Lagerhalle oder Clubhaus inkl. Parklätze

Beschreibung

Das Angebot umfasst eine geräumige Lagerhalle mit einer Gewerbefläche von insgesamt 166 qm. Die Halle verfügt zudem über eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 34 qm. Die frühere Diskothek liegt in zentraler Lage und bietet somit optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Da eine Theke und eine WC-Anlage vorhanden sind, wären die Räumlichkeiten für einen Club oder einen Verein auch gut nutzbar.

Die Lagerhalle überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten. Die hohe Deckenhöhe ermöglicht die Lagerung von großvolumigen Gütern, während die verschiedenen Bereiche der Räume flexibel gestaltet werden können. Die Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum und kann beispielsweise für die Aufbewahrung von Archivmaterial oder saisonaler Ware genutzt werden.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Eingangsbereich im Hinterhof und ausreichend Parkmöglichkeiten für Transporter. Sie ist gut angebunden und ermöglicht somit eine reibungslose An- und Abfahrt für Lieferanten und Transporteure. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage eignet sich die Immobilie ideal für Kleinunternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und gut erreichbaren Lager- oder Produktionsstätte sind.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.