Leben & Wohlfühlen: Zuhause mit großem Hof und vielseitigem Grundriss

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – charmantes Einfamilienhaus mit großem Innenhof & Garage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde 1990 erweitert und überzeugt mit Charakter, Substanz und vielen Möglichkeiten. Bereits gedämmt und massiv gebaut, bietet es eine solide Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten – ob als Familie, Paar oder Homeoffice-Fans.

Ein großzügig angebautes Badezimmer mit viel Platz und Tageslicht sorgt für den nötigen Wohlfühlfaktor im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche sowie zwei flexibel nutzbare Räume – ideal als Wohn- und Essbereich oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich hervorragend als Home Office, Ankleide oder kreativer Rückzugsort eignet.

Ein großer, geschützter Innenhof – perfekt für Kinder, Haustiere oder entspannte Abende im Freien. Die angrenzende Garage rundet das Gesamtpaket ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Ob als sofort beziehbares Zuhause oder als Basis für Ihre individuellen Ideen – hier finden Sie Raum zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.