01-Esszimmer
02-Wohnzimmer
03-Wohnzimmer
04-Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Modernisierte Wohnung mit allen Vorteilen!

55246 Wiesbaden
Objekt ID: VKKO240608
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

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Willkommen zu diesem exklusiven Angebot einer 2,5 ZKB Eigentumswohnung in Kostheim, die die Möglichkeit bietet, in eine geräumige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung umgestaltet zu werden. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige, voll ausgestattete Küche, dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung und ein Tageslichtbad mit einer eleganten Kombination aus Wanne und Dusche aus dem Jahr 2017. Die Zimmer sind mit Parkett und teilweise mit Teppich ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Der überdachte Balkon mit einem zusätzlichen Abstellraum ist ein idealer Rückzugsort für die Sommertage. Die großzügig gestaltete Diele verleiht der Wohnung einen einladenden Charakter und bietet genügend Platz für Garderobe und mehr.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft, die von einer wirtschaftlich gut aufgestellten Wohneigentümergemeinschaft und einer Hausverwaltung verwaltet wird. Dadurch ist eine langfristige Werterhaltung und eine gute Investitionsperspektive gewährleistet.

Diese Eigentumswohnung in Kostheim bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, sie nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich die Wohnung auch zu einer hohen Rendite vermieten.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

+ Neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
+ Gäste-WC
+ Teilw. Parkettboden
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Moderne, voll ausgestattete Küche
+ Balkon mit Abstellraum
+ Garagenstellplatz
Gäste-WC
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Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

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