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Eckdaten
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Lage
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Neubauvorhaben mit 6% AfA sichern!

55270 Klein-Winternheim
Objekt ID: 135614610
Kaufpreis 2.389.000,00 €

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG: JETZT VORMERKEN LASSEN!

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen. In Kürze werden hier 5 Neubauwohnungen im Paket zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt noch ohne Gewähr sind.

Für Interessenten bieten wir die Möglichkeit, sich vormerken zu lassen und somit frühzeitig Zugang zu den Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
1.817 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
2.389.000,00 €

Ausstattung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Klein-Winternheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Mainz. Mit insgesamt 24 schlüsselfertigen Wohnungen bietet dieses Projekt hochwertigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Hier zum Globalverkauf steht Haus B mit 5 Einheiten. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt von 2-4 Zimmern und einer Wohnfläche von 34-108 Quadratmetern, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Mit modernstem Baustandard nach KfW 55 EE Standard und einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale ist dieses Neubauprojekt eine ideale Wahl für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die 24 schlüsselfertigen Wohnungen in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über Balkone oder Terrassen und/oder einem Wintergarten, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten und gleichzeitig Raum für Entspannung im Freien bieten. Die großzügigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Die Wohnungen entsprechen dem KfW 55 EE Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient gebaut sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. Die Verwendung modernster Technologien und Materialien gewährleistet eine optimale Wärmeisolierung und eine effiziente Energienutzung.

Zusätzlich zu den erstklassigen Wohnungen haben die Käufer die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz, einen Stellplatz im Doppelparker oder einen Außenstellplatz zu erwerben. Dies bietet den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit für ihre Fahrzeuge und trägt zur Sicherheit und Ordnung des Wohnquartiers bei.

Entscheiden Sie sich für dieses Neubauprojekt und genießen Sie komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
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Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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