Balkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Penthouse: Zukunft sichern und Energie sparen!

55278 Mommenheim
Objekt ID: VKMOMM240513
Kaufpreis 479.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Bevor wir Ihnen dieses Objekt genauer vorstellen, wollen wir näher auf die einzigartige Möglichkeit des Photovoltaik-Sparkonzeptes eingehen. Photovoltaik? Kennen die meisten nur vom Einfamilienhaus. Hier wird diese Sparmaßnahme nun auch für Eigentumswohnungen umgesetzt, so dass Sie als neuer Eigentümer nun sogar auch Ihren Haushaltsstrom direkt über die Anlage beziehen können. Und das Beste - die zu viel eingespeiste Energie wird verkauft und der Gewinn wird in die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft einbezahlt.

Die Immobilie befindet sich am Lazarienpfad 1 in Mommenheimer Feldrandlage. Die qualitativ hochwertige & barrierearme Wohnung verfügt über einen Balkon mit traumhaften Blick. Ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche gehört zur Ausstattung. Diese attraktive Liegenschaft spricht wirklich alle Altersgruppen an und lässt kaum Wünsche offen. Barrierefrei zugänglich erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume mit tollem, außergewöhnlichen Grundriss.
Der Wohneinheit werden zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
8 m²

Kosten

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

+ Energieeffiziente Wärmepumpe
+ Photovoltaik-Sparkonzept
+ Voll ausgestattete Tageslichtbad
+ Balkon mit Naturblick
+ Personenaufzug
+ Design-Vinylböden & Malervlies
+ Gäste-WC & Abstellkammer
+ Zwei KFZ-Außenstellplätze inklusive
+ Kellerräume
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26.5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
A+

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Lage

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Ansprechpartner

Stefan Petry
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