Platz für die ganze Familie: Einfamilienhaus mit Potenzial

Beschreibung

Das 116 m² große Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für eine Familie. Zusätzlich zum Hauptgebäude gehört ein Nebengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es beherbergt einerseits eine Werkstatt und andererseits einen weiteren Raum, der je nach Bedarf entweder als zusätzliche Werkstatt oder als Garage dienen kann. Besonders praktisch: Hier besteht die Möglichkeit, auf das Nebengebäude einen Aufbau zu errichten, wodurch sich der Raum für zukünftige Erweiterungen oder Nutzungen noch vergrößern lässt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen langen Flur, der eine klare Struktur vorgibt und den Weg zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss öffnet. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch drei große Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Diese Fenster bieten nicht nur eine angenehme Helligkeit, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick in den Garten, was den Raum besonders einladend macht. Der offene, luftige Wohnbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Gästezimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs bietet einen gemütlichen Rückzugsort für Besucher. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die Küche und das Badezimmer. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für Kochabende mit der Familie oder für entspannte Frühstücke. Das erste von zwei Tageslicht Badezimmern ist durch die Küche erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für Erwachsene als auch für Kinder eignen. Das Elternschlafzimmer grenzt an ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch das Fenster Tageslicht erhält.
Die beiden Kinderzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum im Obergeschoss sorgt dafür, dass wichtige Dinge wie Bettwäsche, Handtücher oder saisonale Dekoration ordentlich verstaut werden können, ohne den Raum zu überladen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der unter dem gesamten Gebäude liegt. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung: Der Keller dient nicht nur als praktischer Stauraum, sondern könnte auch als Waschküche eingerichtet werden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Durch die großzügige Fläche gibt es genügend Platz, um alles Notwendige unterzubringen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schafft so ein ideales Zuhause für Familien. Mit seinem großzügigen Raumangebot und durchdachten Details bietet es viel Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Greifen Sie zu und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.