Provisionsfrei: Architekten-Maisonette mit Nachhaltigkeit & Garten!

Beschreibung

Maisonettewohnen mit Garten und zwei Eingängen!

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür und betreten eine Welt voller Licht, Eleganz und Geborgenheit. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im malerischen Mainz-Finthen ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Rückzugsort, der moderne Architektur mit naturnahem Wohnen vereint. Hier finden Familien, Home-Office-Profis und all jene, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen, ihr perfektes Zuhause.

Schon der erste Blick auf das Gebäude lässt erkennen: Hier wurde auf Qualität und Ästhetik gesetzt. Die moderne Bauweise des Architekten-Bauträgers fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und beeindruckt mit hochwertigen Materialien sowie einer klaren, zeitlosen Linienführung. Jeder einzelne Bereich der Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein luxuriöses Wohnambiente zu schaffen, das begeistert.

Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem Sie gemeinsam kochen, lachen und wertvolle Momente mit Ihren Liebsten teilen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtduschbad. Perfekt als Home-Office, Gästezimmer oder Rückzugsort für ein Familienmitglied. Ihre Küche? Gestalten Sie sie ganz nach Ihren Wünschen – offen für kommunikative Abende oder separiert für mehr Ruhe beim Kochen.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie weitere drei großzügige Schlafräume erwarten. Das Highlight: ein luxuriöses Tageslichtbad mit edler Badewanne und moderner Walk-In-Dusche – ein wahrer Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Haus für maximalen Komfort sorgt – perfekt für Familien oder ältere Bewohner.

Diese Wohnung ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpenheizung, die mit eigens produziertem PV-Strom betrieben wird. Das bedeutet: niedrige Energiekosten, nachhaltiges Wohnen und ein gutes Gefühl, einen Beitrag zur Umwelt zu leisten.

Ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst: Die sichere Fahrradgarage bietet Platz für Ihre Räder, während zwei PKW-Stellplätze mit optionaler E-Ladestation den Komfort abrunden. All diese Details machen diese Gartenwohnung zu einem einzigartigen Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

So beeindruckend diese Wohnung in Worten auch klingt – sie entfaltet ihren wahren Charme erst, wenn Sie sie live erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern, spüren Sie die Großzügigkeit der Räume und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit eigenen Augen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen!

Sonstiges

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.