Renditestarkes und modernisiertes 6-Parteienhaus mit großem Erweiterungspotential

Beschreibung

Dieses umfassend sanierte 6-Parteienhaus in Gau-Odernheim stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer stabilen und zugleich entwicklungsfähigen Immobilie sind. Alle sechs Wohnungen sind gut geschnitten, verfügen jeweils über ein eigenes Kellerabteil und sind vollständig vermietet – ein sofortiger Einstieg in ein laufendes Mietverhältnis mit gesicherten Einnahmen ist somit gewährleistet.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, wodurch kein akuter Instandsetzungsbedarf besteht. Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück sechs separate Lagerräume, die ebenfalls zur Vermietung geeignet sind und zusätzliches Einnahmepotenzial bieten. Besonders interessant für Investoren ist das vorhandene Erweiterungspotenzial: Das großzügige Grundstück eröffnet die Möglichkeit für zusätzliche Bebauung – ideale Voraussetzungen, um die Rendite langfristig deutlich zu steigern.

Die Kombination aus einem gepflegten, vollvermieteten Bestand, zusätzlichen vermietbaren Flächen und konkretem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In einer wachstumsstarken Region wie Rheinhessen ein solides und zukunftssicheres Investment dar.

Kontaktieren Sie uns gerne bei offenen Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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