Sanierte EG-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in TOP-Lage!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten an in bester Lage!

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss des sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung empfängt Sie mit der einladenden Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten der 90 qm großen Wohnung erreichen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist lichtdurchflutet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich.

Die Küche und die beiden Schlafräume haben eine optimale Größe und sind nach hinten raus ruhig gelegen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Den Garten und die Terrasse erreichen Sie über die beiden Schlafräume. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Speisekammer und ein Kellerraum runden diese schöne Wohnung ab. Eine Garage direkt am Haus kann dazu erworben werden.

Zur gemeinsamen Nutzung steht noch ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung erzielt monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 1.100 €.
Zudem bieten wir in diesem Mehrfamilienhaus weitere Wohneinheiten an. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns Verbindung!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.