Saniertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus in Aspisheim bietet alles, was das Herz begehrt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre stilvolle Modernisierung und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie für gemütliche Winterabende ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzofen. Über den praktischen Flur mit Garderobe erreichen Sie die hochwertig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch in den Außenbereich mit großzügigem Garten, der viel Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Ein kleiner Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss besteht aus drei gut geschnittenen Schlafräumen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Sie verfügen auf dieser Ebene auch über ein modernes Duschbad.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Hobbys oder ähnliches. Auch im gedämmten Dachgeschoss findet sich zusätzlicher Stauraum.

Im Nebengebäude hinter dem Haus befinden sich 2 Garagen und weitere Nutzflächen, die sich für die Unterbringung von Gartengeräten oder anderweitig nutzen lassen. Das großzügige Grundstück bietet weiteres Bebauungspotential, was dieses Objekt noch interessanter macht.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.