Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Neubau – stilvoll und zukunftssicher!
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Objekt ID: VKGI2503265
Kaufpreis
365.500,00 €
Beschreibung
Freuen Sie sich auf diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt, das in Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauträger entsteht – nur unweit von Feldrand und Altrhein. Hier erwartet Sie eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem gemütlichen Außenbereich.
Die offene Diele empfängt und führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Anschlüsse für Ihre Traumküche sind bereits vorbereitet, so können Sie Ihren Kochbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungsideen und wird ebenfalls lichtdurchflutet.
Ein modernes Bad mit einer bodentiefen Dusche sorgt für Komfort und Eleganz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, somit bleibt alles ordentlich und gut verstaut.
Ein weiteres Highlight:
Auf dem Dach des Neubaus wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und den ökologischen Fußabdruck reduziert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplexparker für Ihr Auto, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein moderner Aufzug im Haus. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet.
Und das Beste: Sie wollen mitgestalten? Kein Problem! Ihr zukünftiges Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 – förderfähig nach KfW 300 – und mit dem Hessengeld können Sie zusätzlich finanziell profitieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
2026
Zustand
Projektiert
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Kosten
Kaufpreis
365.500,00 €
Ausstattung
+ Balkon
+ Parkett- und Fliesenboden
+ Bad mit bodentiefer Dusche
+ elektrische Rollläden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ 1 Duplexparker
+ Aufzug
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
+ Luft-Wärme-Pumpe
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Lage
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