Stilvoll, möbliert und bezugsbereit!

Beschreibung

Sie finden diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 75 qm Wohnfläche, in ruhiger Lage von Bierstadt.

Empfangen werden Sie von einem Flur, der als Knotenpunkt Sie in alle Räume der Wohnung führt.

Zur rechten Seite befindet sich der gemütlich Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die bereits mit modernen und zeitlosen Einbauten bestückt ist. Hier finden Sie ebenfalls den Zugang zum Balkon, wo Sie ein entspanntes Frühstück im Freien sowie die ruhige Lage genießen können.

Direkt gegenüber liegen zwei Räume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Am Ende des Flures eröffnet sich Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Zur Wohneinheit gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss als separate Staufläche sowie ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Lichtdurchflutet, modern und gut geschnitten sind nur einige Wörter, die diese hübsche Wohnung charakterisieren. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches zurzeit frisch saniert wird. Aktuell ist die Wohnung voll möbliert und kann ab sofort bezogen werden. Auf Wunsch können die Möbel für einen Aufpreis übernommen werden.

Besichtigen Sie noch heute und verlieben Sie sich beim ersten Blick! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.