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Traditionelles Restaurant "Körnchen" in Bestlage von Bad Kreuznach!

55543 Bad Kreuznach
Objekt ID: VKBK250407
Kaufpreis 950.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Das traditionsreiche Restaurant "Körnchen" befindet sich in einer absoluten Bestlage von Bad Kreuznach, direkt am Marktplatz. Mit einer Gewerbefläche von ca. 184 qm bietet das Restaurant ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.

Das Bistro im Innenbereich verfügt über ca. 70 Sitzplätze und besticht durch sein charmantes, gemütliches Ambiente. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 200 Sitzplätzen, die eine angenehme Atmosphäre direkt am Wasser bietet. Zudem besteht die Möglichkeit auf der Terrasse im 1. Obergeschoss weitere Sitzplätze zu schaffen, um das Gästeangebot weiter zu maximieren.

Dank der exzellenten Lage am belebten Marktplatz profitiert das Restaurant von hoher Besucherfrequenz und Laufkundschaft. Das "Körnchen" ist nicht nur für Einheimische ein beliebter Treffpunkt, sondern zieht auch Touristen und Tagesgäste an. Der einzigartige Blick auf das Wasser verleiht dem Gastronomiebetrieb eine besondere Note und macht den Standort zu einer echten Perle.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein gut etabliertes Restaurant an einem der besten Standorte von Bad Kreuznach zu investieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Gaststätte / Gasthaus (Invest.)
Zustand
Modernisiert
Grundstücksfläche
138 m²
Gesamtfläche
184 m²
Gewerbefläche
184 m²
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
950.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

+ Gewerbefläche: ca. 185 m²
+ Bistro: ca. 70 Gäste
+ Terrasse Erdgeschoss: ca. 200 Gäste
+ zusätzliche Terrasse im 1. Obergeschoss: Option auf weitere Sitzplätze
+ direkt am Marktplatz, in Bestlage von Bad Kreuznach
+ Blick auf das Wasser
+ Jahreskaltmiete 90.000 €
Denkmalgeschützt
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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Lage

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