Traumlage mit Weitblick

Beschreibung

Frisch modernisiert – Bungalow mit Wow-Effekt und Traumgrundstück in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser vollständig sanierte und modernisierte Fertighaus-Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, stilvollem Ambiente und einer Lage, die Ruhe und Natur harmonisch vereint. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie genießen!

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss:
Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Die moderne Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während zwei Schlafzimmer und ein modernes Hauptbad für den privaten Rückzugsort sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse – mit Blick ins grüne Weite und Zugang zum Gartenparadies.

Das Grundstück ist ein echtes Highlight:
Ein gepflegter Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Eine zusätzliche, überdachte Grill-Terrasse macht das Outdoor-Feeling perfekt. Praktisch: Die Garage ist ebenfalls direkt über den Garten erreichbar.

Im Untergeschoss erwartet Sie mehr als nur Stauraum:
Neben großzügigen Kellerflächen bietet das Gartengeschoss mehrere vollwertiges Gäste- oder Jugendzimmer mit eigenem Bad en Suite – ideal für Besucher, große Kinder oder als Homeoffice-Bereich mit Privatsphäre.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.