Unterkellerter Bungalow mit großem idyllischem Garten!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier einen unterkellerten Bungalow mit 95 qm Wohnfläche und 80 qm Nutzfläche aus dem Jahr 1974 in einer familienfreundlichen Gegend an. Die untere Etage ist massiv gebaut, während die obere Ebene in Fertigbauweise erstellt wurde. Diese Immobilie besticht durch zwei separate Zugänge und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für großzügiges und flexibles Wohnen. Die Immobilie wurde über die Jahrzehnte hinweg liebevoll gepflegt, was sich in ihrem guten Zustand widerspiegelt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie gleich zu Anfang von einer einladenden Diele begrüßt, die als zentrale Drehscheibe alle Wohnräume dieser Etage miteinander verbindet.

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen. Ein weiterer Raum steht als Esszimmer zur Verfügung und bietet einen Bereich für gemeinsame Momente. Die funktional ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Ihre Küchenbedürfnisse. Das helle Tageslichtbadezimmer ist stilvoll gestaltet. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein zusätzliches Gäste-WC, welches den Komfort erhöht und die Etage abrundet.

Eine Treppe führt Sie hinab in das Untergeschoss, welches mit viel Liebe zum Detail zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Hier erwarten Sie ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, eine weitere Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Waschplatz und ein kleines Bügelzimmer bieten zusätzliche Funktionalität und erleichtern den Alltag. Dieser Bereich kann z. B. ein zusätzlicher Rückzugsort für Ihre Gäste sein oder eignet sich auch ideal als Homeoffice.

Neben dem Bungalow stehen Ihnen ein Kfz-Stellplatz sowie eine 10 m lange Garage zur Verfügung, in der Sie bequem Ihr Auto parken können und Ihnen noch viel Platz verbleibt für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der malerische Garten, der sich harmonisch an die Terrasse anschließt. Die gepflegte Grünfläche bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Frühstück im Freien, beim Sonnenbaden oder beim Grillen mit Freunden – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Dieser charmante Bungalow ist ideal für Kleinfamilien oder Paare, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Die flexible Raumaufteilung, der liebevoll gestaltete Garten und die ausgezeichnete Pflege der Immobilie machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.