Wo Geschichte Raum für Zukunft lässt!

Beschreibung

Hier stellen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit imposanter Scheune im Herzen von Schornsheim vor, das nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern vor allem eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet:

Wer das Anwesen mit seinen rund 800 qm Grundstück betritt, gelangt zunächst in den geschützten Hofbereich, der von zwei charaktervollen Gebäuden eingerahmt wird: zur rechten Seite das dreigeschossige Wohnhaus, zur linken die ausbaufähige Scheune mit Garage, Abstell- und Lagerräumen. Bereits heute bietet das Haus großzügigen Wohnraum auf drei Ebenen, während die Scheune vielfältige Perspektiven eröffnet, vom zusätzlichen Wohnraum bis hin zur gewerblichen oder kreativen Nutzung.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und zwischenzeitlich in wesentlichen Bereichen modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchbruch zu einem anschließenden Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt, eine geräumige Küche, in der neben Kochbereich auch ein Familien-Essplatz untergebracht werden kann, sowie ein Duschbad mit Bidet.

Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich im Obergeschoss weiter. Hier sind ein großes Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Weitere drei Schlafzimmer sowie ein weiteres, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die im Jahr 2007 durchgeführten Modernisierungen schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen in historischem Ambiente.

Besonderes Augenmerk verdient die große Scheune, die nicht nur Stauraum, eine Garage mit Straßenzugang und diverse Nebenräume bietet, sondern durch ihre Struktur und Fläche zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung bereithält. Ob als Atelier, Werkstatt, Rückzugsort für Hobbys oder – wie einst geplant und genehmigt – als erweiterter Wohnraum: Die Substanz bietet Potenzial!

Die Lage im Herzen des Ortes eröffnet zusätzliche Optionen für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationenkonzepte. Die Scheune befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch genau hier Raum für individuelle Ideen und architektonische Kreativität.

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. Es eignet sich ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder jene, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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