Wohnen im Grünen - Modernisierte Terrassenwohnung

Beschreibung

Charmante Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Wiesbaden-Bierstadt

In ruhiger und begehrter Lage von Wiesbaden-Bierstadt erwartet Sie diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², die sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger eignet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aktuell steht die Wohnung leer.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach nur zur Ruhe zu kommen. Die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Im Inneren der Wohnung erwarten Sie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad. Die neuwertige Einbauküche ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern überzeugt auch durch ihre Funktionalität und Ausstattung – ideal für alle, die gerne kochen.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer und dem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum rundet das Angebot ab.

Die Lage in Wiesbaden-Bierstadt verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.