Wohnen wie im Loft: Elegante Galeriewohnung

Beschreibung

Willkommen in einer Oase der Ruhe! Diese beeindruckende Galeriewohnung in Geinsheim vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Lebensqualität. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das Gebäude 1992 liebevoll in ein stilvolles 4-Familienhaus umgewandelt und bietet Ihnen jetzt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Die geräumige Küche öffnet sich zu einem charmanten Balkon und einem einladenden, beheizten Wintergarten – hier genießen Sie ein modernes, helles Ambiente, das an ein Loft erinnert.

Die Galerie ist ein echtes Highlight: Sie bietet Ihnen nicht nur zwei gemütliche Schlafbereiche, sondern auch eine praktische Ankleide sowie ein Tageslichtbad, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum im Eingangsbereich der unteren Etage sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Diese Immobilie wird durch einen eigenen Kellerraum sowie einen wertvollen Außenstellplatz abgerundet – ideal für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.