Zukunftssicher investieren - Ihre Chance

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage in Hochheim am Main und wurde 1969 erbaut. Das Gebäude besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und eine harmonische Nachbarschaft, in der ein respektvolles Miteinander großgeschrieben wird. Probleme oder Renovierungsbedarf werden von der Eigentümergemeinschaft schnell und unkompliziert angepackt, sodass sich alle Bewohner rundum wohlfühlen.

Lassen Sie sich von der 14. Etage verzaubern! Hier erwartet Sie ein überdachter Balkon mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die malerischen Felder und das idyllische Umland von Hochheim am Main.

Das Herzstück der Wohnung ist das enorm großzügige Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon. Die weiteren Räume sind ebenso durchdacht und praktisch geschnitten, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Bei Bedarf können die Wand-, Boden- und Deckenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen individuell renoviert oder modernisiert werden.

Genießen Sie entspannte Sommerabende auf Ihrem Balkon, der zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten und den Blick in die Natur zu genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Die Instandhaltungsrücklage ist in hervorragendem Zustand, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.