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Rhein und Rebe - 6 altersgerechte Neubauwohnungen in Nierstein
485.000 € – 499.000 €
Lage
55283 -
Nierstein
6 Wohnungen
Wohnfläche
92 m² - 97 m²
Willkommen bei RHEIN & REBE in Nierstein – einem Ort, an dem moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem harmonischen Wohnkonzept verschmelzen.
Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen in begehrter Wohnlage von Nierstein sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität gerecht werden. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 92 bis 97 m² bieten ein großzügiges Wohngefühl und schaffen den idealen Rahmen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie einen fließenden Übergang auf den großzügigen Balkon oder in den privaten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftssichere und nachhaltige Bauweise gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine energieeffiziente Versorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnungen auch langfristig besonders attraktiv.
Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und eine zeitlose Architektur schaffen ein Wohnambiente, das Funktionalität und Ästhetik auf ideale Weise vereint.
Die Lage zwischen Rhein und Weinbergen macht dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Wohnlagen Rheinhessens.
Ein Zuhause, das durch Qualität, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz überzeugt – geschaffen für Menschen, die heute schon an morgen denken.
Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen in begehrter Wohnlage von Nierstein sechs hochwertige Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität gerecht werden. Die durchdachten Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 92 bis 97 m² bieten ein großzügiges Wohngefühl und schaffen den idealen Rahmen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie einen fließenden Übergang auf den großzügigen Balkon oder in den privaten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine zukunftssichere und nachhaltige Bauweise gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine energieeffiziente Versorgung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnungen auch langfristig besonders attraktiv.
Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und eine zeitlose Architektur schaffen ein Wohnambiente, das Funktionalität und Ästhetik auf ideale Weise vereint.
Die Lage zwischen Rhein und Weinbergen macht dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Wohnlagen Rheinhessens.
Ein Zuhause, das durch Qualität, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz überzeugt – geschaffen für Menschen, die heute schon an morgen denken.
Lage
Willkommen in Nierstein – einem Ort, an dem sich Lebensqualität, Natur und hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise verbinden. Eingebettet zwischen den sanften Weinbergen Rheinhessens und dem malerischen Rheinufer genießen Sie hier eine Wohnlage, die Tag für Tag Urlaubsgefühl vermittelt.
Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt entstehen sechs exklusive Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ob ein Spaziergang entlang der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch die Weinberge oder ein Glas Wein in einer der zahlreichen Straußwirtschaften – Nierstein steht für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie in rund 10 Minuten, Wiesbaden in etwa 20 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 30 Minuten. Damit verbindet Nierstein ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren der Rhein-Main-Region.
Auch im Alltag lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Netto, dm und Rossmann sind ebenso schnell erreichbar wie Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Grundschule, Realschule Plus sowie einer sehr guten Anbindung an die Gymnasien in Oppenheim und Nackenheim.
Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig wie die Landschaft selbst. Zahlreiche Vereine, Fitnessmöglichkeiten, Schwimmbäder in der Umgebung, Minigolf sowie unzählige Wander- und Radwege entlang des Rheins und durch die Weinberge bieten ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil.
Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Weingüter, traditionelle Weinfeste und eine ausgezeichnete Gastronomie, die den besonderen Charme Niersteins ausmachen.
Ein Zuhause zwischen Rhein und Reben – für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt entstehen sechs exklusive Neubauwohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ob ein Spaziergang entlang der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch die Weinberge oder ein Glas Wein in einer der zahlreichen Straußwirtschaften – Nierstein steht für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie in rund 10 Minuten, Wiesbaden in etwa 20 Minuten und den Flughafen Frankfurt in ca. 30 Minuten. Damit verbindet Nierstein ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren der Rhein-Main-Region.
Auch im Alltag lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi, Netto, dm und Rossmann sind ebenso schnell erreichbar wie Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Grundschule, Realschule Plus sowie einer sehr guten Anbindung an die Gymnasien in Oppenheim und Nackenheim.
Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig wie die Landschaft selbst. Zahlreiche Vereine, Fitnessmöglichkeiten, Schwimmbäder in der Umgebung, Minigolf sowie unzählige Wander- und Radwege entlang des Rheins und durch die Weinberge bieten ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil.
Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Weingüter, traditionelle Weinfeste und eine ausgezeichnete Gastronomie, die den besonderen Charme Niersteins ausmachen.
Ein Zuhause zwischen Rhein und Reben – für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Ausstattung
+ Energieeffiziente Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Personenaufzug vom Keller bis in alle Wohnebenen
+ Großzügige Balkone bzw. private Gärten
+ Eigener Außenstellplatz je Wohnung
+ Gäste-WC
+ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Helle, offene Grundrisse
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Moderne, energieeffiziente Bauweise
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Elektrische Rollläden
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Videogegensprechanlage
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Bodengleiche Dusche
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Personenaufzug vom Keller bis in alle Wohnebenen
+ Großzügige Balkone bzw. private Gärten
+ Eigener Außenstellplatz je Wohnung
+ Gäste-WC
+ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Helle, offene Grundrisse
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Moderne, energieeffiziente Bauweise
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Elektrische Rollläden
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Videogegensprechanlage
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Bodengleiche Dusche
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradabstellmöglichkeiten