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Licht, Raum und Freiheit – Wohnungen für Eigennutzer oder Kapitalanlage
445.000 € – 479.900 €
Lage
55129 -
Mainz-Hechtsheim
4 Wohnungen
Wohnfläche
96 m² - 109 m²
Baujahr
1974
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim wurde 1974 erbaut und beherbergt nur fünf Parteien. Es besticht durch seine ruhige Lage, die kleine, überschaubare Hausgemeinschaft und gepflegte Außenanlagen. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und 2022 mit einer modernen Buderus-Brennwertheizung ausgestattet, wodurch sie sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert und ein komfortables Wohnumfeld bietet.
Lage
Die Wohnung im beliebten Mainzer Stadtteil Mainz-Hechtsheim. Dieser Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Mainz und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie den Flughafen Frankfurt am Main in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler, Vielflieger oder Geschäftsreisende.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen erreichen Sie den Flughafen Frankfurt am Main in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler, Vielflieger oder Geschäftsreisende.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und großzügige, helle Fensterflächen. Zu jeder Wohnung gehören jeweils 2 Balkone bzw. Loggia zum genießen der ruhigen Lage. Einzelgarage im Untergeschoss ermöglichen bequemes, geschütztes Parken direkt im Haus. Insgesamt überzeugt das Haus durch solide Bauweise und durchdachte Details für komfortables Wohnen.