Vermieten

Den richtigen Mieter finden

Liebe Eigentümer,

Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt? Wir unterstützen Sie bei der Suche! Durch langjährige Erfahrung am Markt sind wir in der Lage, beurteilen zu können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der richtige ist. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Ihr Team der W&F Wohnfinanz GmbH

Warum ist W&F Wohnfinanz der richtige Partner für Ihre Immobilienvermietung?

Sind die Mieteinnahmen zu versteuern?
Die Mieteinnahmen werden gemäß der Einkommensteuer besteuert, jedoch können von den Mieteinnahmen beispielsweise Abschreibungen (Afa), Zinszahlungen und Reparaturen abgezogen werden, sodass nur der Überschuss besteuert wird. Zudem können Verluste aus der Vermietung geltend gemacht werden.
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Worauf sollte man achten?
Es ist wichtig, gesetzliche Vorgaben wie den Mietspiegel und die Mietpreisbremse zu berücksichtigen. Bei der Auswahl von Mietern empfiehlt sich ein Schufa-Check sowie eine Referenz vom vorherigen Vermieter. Für den Mietvertrag ist es ratsam, einen aktuellen Entwurf, beispielsweise von Haus und Grund, zu verwenden. Auch ein aktueller Energieausweis ist erforderlich.
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Warum ist ein Experte von Vorteil?
Nur wenn Mieter und Vermieter gut zueinander passen, ist es für beide Seiten eine lohnende Angelegenheit. Aus diesem Grund übernehmen wir so viel Arbeit wie möglich. Wir suchen sorgfältig nach einem passenden Wunschkandidaten und kümmern uns um alle bürokratischen Angelegenheiten.
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Warum wir der richtige Partner für ihre Vermietungs­angelegenheiten sind

Überzeugen Sie sich in unserem kurzen Video selbst von unseren Leistungen, die Sie erhalten, wenn Sie Ihre Wohnung hier in der Region mit uns zusammen vermieten.

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Immobilienfinanzierung

Wir vergleichen kostenfrei Ihre Finanzierung unter mehr als 300 regionalen und überregionalen Banken! Um Sie optimal zu beraten und Ihnen eine auf Ihre Wünsche abgestimmte Finanzierung zu erarbeiten, haben Sie die Möglichkeit über den nachfolgenden Link die im ersten Schritt notwendigen Angaben zu sammeln. Unsere Finanzierungsexperten werden sich dann gerne persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sie können jederzeit online den aktuellen Stand Ihrer Wunsch-Finanzierung einsehen, Fragen stellen oder weitere Unterlagen hochladen. Sollten Sie einige Daten nicht direkt verfügbar haben, besteht die Möglichkeit diese nachzureichen.

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Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie ins richtige Licht rücken. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

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Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das erleichtert es, passende Kaufinteressenten von Ihrer Immobilie zu überzeugen.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

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360°-Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Wie vermiete ich richtig?

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Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Das ist unser Team
Rainer Weihrauch
Geschäftsführer
06135 951820
Elke Weihrauch
Vertriebsleiterin
06135 951820
José Gómez
Immobilienexperte & DEKRA Sachverständiger
06135 951821 0171 2728330
Christian Weihrauch
Immobilienexperte & DEKRA Sachverständiger
0179 2490386
Stefan Petry
Immobilienexperte & DEKRA Sachverständiger
06135 9108907 0179 5275489
Dominic Weihrauch
Diplom Immobilienberater & -bewerter (EIA)
06135 951820 0176 63453249
Max Wolf
Leiter Marketing & Kommunikation
06135 951824 0151 19453625
Elena Schlotgauer
Immobilienexpertin
06135 951823 0176 27719540
M´hamed Moussaoui
Geprüfter Immobilienmakler (EIA & IHK)
06135 951821 0176 22598580
Gian Carlo Calabrese
Geprüfter Immobilienmakler (EIA & IHK)
06135 951823 0176 27749291
Anatol Kraus
Geprüfter Immobilienmakler (EIA & IHK)
0179 100 21 65
Valeria Velluso
Immobilienkauffrau
06135 951823 0151 40360131
Timm Beny
Geprüfter Immobilienmakler (EIA & IHK)
06135 9324334 0176 2022 80 13
Patrizia Principato
Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA & IHK)
06135 9324336 0157 763 814 92
Robin Rüger
Immobilienkaufmann
06135 951825 0152 55619755
Timo Berkes
Geprüfter Immobilienmakler (IHK)
06135 9108908 0162 1690046
Salim Alhrera
Berater für Versicherungen und Finanzen
06135 9329444 0173 8930955
Marc Höbel
Finanzierungsexperte
06135 7052594 0175 4536263
Mia Scholz
Duale Studentin Immobilienwirtschaft
06135 951824 0179 4219387