Idyllisches Familienheim in ruhiger Lage

Ort: Lörzweiler

Kaufpreis: 580.000 €
Wohnfläche: 204 m²
Zimmer: 7

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Lörzweiler! Dieses ehemalige Bungalow-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 wurde im Jahr 1997 aufgestockt und größtenteils saniert, um modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme zu verbinden. Eine Besonderheit ist die ruhige Seitenstraßenlage, die eine entspannte Atmosphäre garantiert. Der geänderte Grundriss birgt jede Menge Potential um erneute Anpassungen nach Ihren Wünschen.

Der idyllische Garten des Hauses lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen einladenden Pool, perfekt für sommerliche Erfrischung. Ein großes Gartenholzhaus bietet zusätzlichen Stauraum, Pooltechnik oder die Möglichkeit für kreative Gestaltungsideen. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige Terrasse bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte im Freien, während im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Komfort sorgt. Die Wohnküche begeistert mit ihrer Großzügigkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und ist das Herzstück des Hauses.

Ein reaktivierbarer Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Im Untergeschoss befinden sich drei vollwertige Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Galerie dient als zweites Wohnzimmer und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt im Obergeschoss über ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Das Tageslicht-Hauptbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss zur Verfügung steht. Ein Kellerraum und eine Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder handwerkliche Projekte.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in Lörzweiler sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

+ Ruhige Seitenstraßenlage
+ Idyllischer Garten mit Pool
+ Großes Gartenholzhaus
+ Zwei Garagen
+ Große Terrasse
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Großzügige Wohnküche
+ Weitläufiger Wohn- & Essbereich
+ Reaktivierbarer Kamin
+ Drei vollwertige Wohnräume im UG
+ Aufstockung & größtenteils Sanierung 1997
+ Galerie als zweites Wohnzimmer
+ Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide
+ Tageslicht-Hauptbad mit Wanne & Dusche
+ Duschbad im UG
+ Kellerraum
+ Werkstatt
+ Öl-Zentralheizung 2006

Lörzweiler, eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, zeichnet sich durch eine angenehme Lebensqualität aus. Verkehrstechnisch ist Lörzweiler gut angebunden an die Autobahn A63, was die Anbindung an umliegende Städte wie Mainz erleichtert. Die Gemeinde und direkte Umgebung verfügt über eine solide Infrastruktur mit einem Supermarkt, Bäckereien, Restaurants und kleinen Geschäften, die die Grundversorgung sicherstellen.

Für Bildungseinrichtungen ist in Lörzweiler gesorgt durch eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten und Gemeinden zu finden, die mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar sind.

Die Freizeitmöglichkeiten in Lörzweiler sind vielfältig: Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen engagieren. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Weinberge Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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