Zwei Einheiten sorgen für Flexibilität!

Ort: Dalheim

Kaufpreis: 279.000 €
Wohnfläche: 182 m²
Zimmer: 7

NEUE BRENNWERT-HEIZUNG INKLUSIVE!

Ein Zweifamilienhaus, welches für jeden das passende bieten kann! Ob für Kapitalanleger zur einzelnen Vermietung oder die große Familie als Familienheim oder auch nur zur Untervermietung als Einliegerwohnung - hier richtet sich das Haus nach Ihren Bedürfnissen!

Der Grundbaustein für das Zweifamilienhaus wurde 1954 gelegt. 22 Jahre später wurde aufgestockt und die zweite Wohneinheit entstand. In den Zwischenjahren wurden Renovierungen und Sanierungen stets durchgeführt.

+ Zwei getrennte Einheiten
+ Baujahr 2954 - Anbau/Aufstockung 1978
+ Öl-Zentralheizung
+ Photovoltaikanlage
+ Teilw. Klimaanlage
+ Voll ausgestattete Badezimmer
+ Einbauküche
+ Dachterrasse
+ Carportstellplatz
+ Überdachter Innenhof
+ Viel Nutzfläche
+ Wasser- & Elektroleitungen 2012
+ Badezimmer DG 2016

Um sich vor Ort einen ersten Eindruck zu verschaffen, zögern Sie sich nicht uns eine Anfrage zu senden. Wir freuen uns auf Sie!

Eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur zu verzichten. Umgeben von Weinbergen, befindet sich Dalheim im Herzen Rheinhessens, zwischen den Städten Mainz und Worms. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, sind in direkter Umgebung zu finden und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.