Aus alt mach neu!

Ort: Pfeddersheim

Kaufpreis: 319.000 €
Wohnfläche: 176 m²
Zimmer: 7

Willkommen in meinem charmanten Zuhause in Worms-Pfeddersheim! Ich bin ein historisches Ein- bis Zweifamilienhaus, das im Jahr 1922 erbaut wurde. Meine ruhige Lage bietet Ihnen eine entspannte und friedliche Umgebung, um das Leben zu genießen.

Als besonderes Highlight verfüge ich über einen großen Parkplatz, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet oder auch als gemütlichen Garten umgestaltet werden kann. Zudem besitze ich einen geräumigen Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, zur Lagerung oder sogar für Feierlichkeiten.

Meine Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. In den 90er Jahren wurden einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, um meinen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Dabei wurden auch historische Elemente wie Türen und das prunkvolle Treppenhaus erhalten, um meinen einzigartigen Charakter zu bewahren.

Ich biete Ihnen die einzigartige Chance, einen Wohntraum zu verwirklichen, indem Sie Alt und Modern auf wunderbare Weise kombinieren können. Sie können Ihre kreativen Ideen einbringen und mich zu einem stilvollen und gemütlichen Zuhause gestalten.

Kommen Sie und entdecken Sie die zeitlose Schönheit und den einzigartigen Charme, den ich Ihnen bieten kann. Ich freue mich darauf, Ihnen ein warmes und liebevolles Zuhause zu sein, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können.

+ Historische Elemente
+ Großer Gewölbekeller
+ Schuppen/Garage
+ Großer Parkplatz im Hof
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Renovierung 1991
+ Küche, WC´s, Bäder 1991
+ Fenster 1991
+ Heizungsanlage 1995

Worms-Pfeddersheim ist ein Stadtteil von Worms und bietet eine vielfältige Infrastruktur für seine Bewohner. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier mehrere Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es auch einige Fachgeschäfte und Boutiquen für spezielle Anforderungen.

Für Freizeitmöglichkeiten bietet Worms-Pfeddersheim eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks, die ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren sind. In der Nähe befindet sich auch der Rhein, der Möglichkeiten zum Wassersport bietet.

In puncto Bildung gibt es in Worms-Pfeddersheim sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen, die den Schülern eine qualitativ hochwertige Bildung ermöglichen. Zudem gibt es auch Kindergärten und Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten.

Die Infrastruktur in Worms-Pfeddersheim ist gut ausgebaut, mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Rest von Worms verbinden. Zudem sind Autobahnen und Bundesstraßen gut erreichbar, was die Anbindung an andere Regionen erleichtert.

Insgesamt bietet Worms-Pfeddersheim seinen Bewohnern eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder.

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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
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