Mit über 60 noch einen Kredit für die Immobilie bekommen

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Für Senioren ist es oft schwieriger, einen Kredit zu bekommen, sei es für den Kauf einer Immobilie, Renovierungen oder andere finanzielle Vorhaben. Doch es gibt Wege, wie ältere Menschen erfolgreich eine Finanzierung erhalten können.

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Kapitel 3 6

 


Wie der Tagesspiegel berichtete, setzen viele Kreditinstitute Altersobergrenzen bei der Vergabe von Darlehen fest. Für Hypothekendarlehen wird diese Grenze oft bei 67 Jahren angesetzt. Das führt dazu, dass Personen, die älter sind, häufig keine Darlehen bewilligt bekommen – selbst wenn sie über genügend Eigenmittel oder Sicherheiten verfügen.

Dennoch nimmt die Bedeutung der älteren Kreditnehmer zu: Viele von ihnen verfügen über eine höhere finanzielle Stabilität als die jüngeren Generationen, sei es durch erspartes Vermögen oder Immobilien, die als Sicherheiten dienen können. Dies bietet Möglichkeiten, sofern man die richtigen Ansätze verfolgt.

Sechs bewährte Methoden für Kredite im fortgeschrittenen Alter

  1. Das Vertrauen zur eigenen Bank nutzen

„Beginnen Sie Ihre Finanzierungssuche bei der Bank, mit der Sie bereits langjährig zusammenarbeiten. Bestehende Geschäftsbeziehungen können die Erfolgsaussichten verbessern,“ rät Rainer Weihrauch, Geschäftsführer von W&F Wohnfinanz GmbH in Nackenheim.

  1. Vergleichsportale im Internet nutzen

„Online-Plattformen wie Check24 oder Verivox verschaffen einen schnellen Überblick und können eine solide Basis für Verhandlungen bieten,“ erklärt Weihrauch.

  1. Die eigene Bonität im Auge behalten

Ein positiver Schufa-Score ist essentiell für die Bewilligung eines Kredits. „Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Schufa-Eintrag und stellen Sie die Richtigkeit der Daten sicher, um Ihre Kreditwürdigkeit zu erhöhen,“ so Weihrauch.

  1. Sicherheiten anbieten

Bestehender Immobilienbesitz kann als Sicherheit für einen neuen Kredit dienen. Dies verbessert die Chancen auf eine Kreditzusage.

  1. Zusammen stärker stehen

Ein gemeinsamer Kreditantrag, beispielsweise mit einem Lebenspartner oder einem Familienmitglied, kann die Wahrscheinlichkeit einer Genehmigung verbessern. „Banken sehen die Rückzahlungsfähigkeit bei Gemeinschaftsanträgen oft positiver,“ betont Weihrauch.

  1. Fördermöglichkeiten in Betracht ziehen

Es lohnt sich, Förderkredite oder Zuschüsse zu prüfen, die die Finanzierung erleichtern können. „Programme für barrierefreies Wohnen oder KfW-Kredite sind oft eine wertvolle Unterstützung für Senioren,“ erklärt Weihrauch.

Die Vorteile aktiver Kreditsuche

Der Tagesspiegel hebt hervor, dass Altersdiskriminierung im Kreditgeschäft weiterhin ein Problem darstellt, doch mit den richtigen Ansätzen kann man diese Barriere überwinden. Für ältere Kreditnehmer ist es vorteilhaft, beharrlich zu bleiben und alle verfügbaren Optionen zu nutzen. Banken schätzen Sicherheiten und gut durchdachte Finanzierungspläne, Bereiche, in denen ältere Personen oft überzeugen können.

Unsere Unterstützung für Sie in Nackenheim und Mainz

Als erfahrene Immobilienmakler in der Region Nackenheim und Mainz verstehen wir, dass die Finanzierung einer Immobilie im Alter Herausforderungen mit sich bringen kann. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach der passenden Immobilie, sondern auch bei der Finanzierungssuche und stellen Kontakte zu erfahrenen Beratern her.

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienfinanzierung in Nackenheim oder Mainz? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

 

Hinweis

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © Dmyrto_Z/Depositphotos.com

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