01-Hausansicht
04-Seitenansicht
Ansicht 1+2
3D-Straße
3D-Garten
03-Seitenansicht
DH1 EG
DH1 OG
DH1 DG
DH1 KG
DH2 EG
DH2 OG
DH2 DG
DH2 KG
Lage
Einheiten

4 energiesparende DHH im Neubaugebiet

585.000 € – 615.000 €

Lage

55278 - Mommenheim
3 Häuser

Wohnfläche

141 m²   -   152 m²

Baujahr

2025
Noch 3 von 4 verfügbar!

Energiesparend - Familienfreundlich - Staatliche Förderungen

Bei Bedarf übersenden wir Ihnen gerne eine übersichtliche Projektbroschüre zu!

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in Mommenheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Rheinhessens. Mit vier schlüsselfertigen Doppelhaushälften bietet dieses Projekt hochwertigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Die Doppelhaushälfen bieten eine Vielfalt von Zimmern mit verschiedenem Flächenangebot, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Mit modernem Baustandard und einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale ist dieses Neubauprojekt eine ideale Wahl für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Die Einheiten in diesem Neubauprojekt zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die großzügigen Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Die Bauweise ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bietet auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. Die Verwendung moderner Technologien und Materialien gewährleistet eine optimale Wärmeisolierung und eine effiziente Energienutzung.

Entscheiden Sie sich für dieses Neubauprojekt und genießen Sie komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Diese beiden Neubau-Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Lösungen, die den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort steigern. Eine der zentralen Komponenten für die Energieeffizienz dieser Häuser ist die Verwendung von Wärmepumpen. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, um die Häuser zu beheizen und Warmwasser bereitzustellen. Dadurch wird nicht nur der CO2-Ausstoß reduziert, sondern auch langfristig Energiekosten eingespart. Die Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige und umweltfreundliche Wärmeversorgung zu jeder Jahreszeit.

Ein weiterer Schlüsselaspekt für die Energieeffizienz dieser Doppelhälften sind die energiesparenden Materialien für Dämmungen. Hochwertige Dämmstoffe an Wänden, Dach und Fenstern gewährleisten eine effiziente Wärmeisolierung und minimieren Wärmeverluste. Dadurch bleibt im Winter die Wärme drinnen und im Sommer die Hitze draußen, was zu einem ausgeglichenen Raumklima und geringeren Heiz- bzw. Kühlkosten führt.

Lage

Mommenheim ist eine Gemeinde im Herzen Rheinhessens, umgeben von Weinbergen und ertragreichem Ackerland. Mommenheim bewahrt sich im Kern seinen dörflichen Charakter, ist mit seinen ausgedehnten Wohngebieten rund um den Ortskern aber auch ein beliebtes Zuzugsgebiet. Gerade wegen der strategisch günstigen Lage entwickelte sich auch ein breit gefächertes Angebot an gewerblichen Niederlassungen.

Der Einzelhandel bildet sogar eine Mittelpunktfunktion zu den Nachbarorten. Neben zentralen Anbietern wie Metzger, Bäcker, Postagentur, Geschäfte für Schreib- und Lederwaren, Geschenkartikel, Blumen, Bekleidung und Apotheke gibt es am Ortsrand die beiden leistungsfähigen Lebensmittelanbieter WASGAU und Penny. Eine große Volksbankfiliale rundet das Angebot ab.

Zahlreiche Winzer füllen ihren Wein selbst in Flaschen ab. Durch Direktverkauf, aber auch in Straußwirtschaften oder in der Gastronomie kann dieser „vor Ort“ verkostet und gekauft werden.
Inzwischen hat Mommenheim ca. 3.150 Einwohner, die die umfangreiche Infrastruktur nutzen. Über Nieder-Olm, Hahnheim oder Mainz-Hechtsheim ist man zügig auf der Autobahn. Es gibt zwar (noch) keinen Stadtbusverkehr, die Anbindung durch den ORN nach Mainz und Alzey wird aber täglich durch mehrere Buslinien fast stündlich sicher gestellt. Mommenheim bietet ca. 150 Kindern im Alter von 2 – 6 Jahren einen Kindergartenplatz. Die Kita und die Grunschule sind nur 100 Meter vom Objekt entfernt. Anschließend können die Kinder die Grundschule in Mommenheim besuchen. 5 Kinderspielplätze mit unterschiedlichen Funktionen stehen den Familien zur Verfügung. Ca. 30 Vereine sorgen für eine breite Palette an Freizeitangeboten. Hierfür steht den Vereinen ein Sportplatz mit Rasenplatz und die Gemeindehalle zur Verfügung.

Ausstattung

Dieses moderne Bauprojekt umfasst vier individuelle Doppelhaushälften, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur bieten.

Der Bauträger zeichnet sich durch sein Engagement für Qualität und Präzision aus. Die Bau- und Leistungsbeschreibung beinhaltet detaillierte Angaben zu den verbauten Materialien, Bauprozessen und technischen Standards. Von der Grundsteinlegung bis zur schlüsselfertigen Übergabe legt der Bauträger größten Wert auf eine professionelle Umsetzung aller Bauarbeiten.

Die beiden Doppelhälften beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungselementen und energetisch effizienten Lösungen. Der Bauträger setzt auf eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Design, um den zukünftigen Bewohnern ein ideales Zuhause zu schaffen.

Zukunftssicher, ansprechend gestaltet und qualitativ hochwertig - ein Wohntraum für anspruchsvolle Bauherren.

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